BĐS |
Hà Nội chỉ đề xuất tăng 15% giá đất giai đoạn 2020 - 2024
(03/12/2019)
Thay vì tăng 30% giá đất cho chu kỳ 5 năm tới, UBND thành phố Hà Nội mới đây chỉ đề xuất tăng 15% giá đất cho giai đoạn 2020 - 2024. Gái đất được đề xuất tăng 15%. Ảnh: Nguyễn Hà Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký tờ trình gửi HĐND thành phố xem xét ban hành nghị quyết về giá các loại đất trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1.1.2020 đến 31.12.2024. Theo UBND thành phố Hà Nội, giá các loại đất trên địa bàn Thành phố được xây dựng trên cơ sở khảo sát, điều tra giá đất trên thị trường và nằm trong khung giá đất của Chính phủ quy định; mức giá cao nhất bằng mức giá tối đa của khung giá. Các mức giá đất tối đa tại một số vị trí, đường, phố, khu vực vượt khung giá đất của Chính phủ 5 năm qua không được điều chỉnh; các mức giá đất tại các vị trí đường phố, khu vực còn lại được xem xét điều chỉnh hoặc bổ sung (nếu có) cho phù hợp với sự biến động của thị trường, cơ bản đảm bảo sự cân đối mặt bằng giá đất trong khu vực và vẫn trong khung giá đất của Chính phủ quy định. Tuy nhiên giá đất quy định tại Bảng giá vẫn thấp hơn giá đất giao dịch thực tế trên thị trường theo kết quả điều tra. UBND thành phố Hà Nội thống nhất đề xuất HĐND xem xét mức tăng bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019. Theo báo cáo của Cục Thuế Thành phố tại Văn bản số 84746/CT-QLĐ ngày 11.11.2019, dự kiến trong giai đoạn 5 năm 2020-2024, Bảng giá các loại đất điều chỉnh tăng sẽ làm tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng khoảng 3.810,5 tỉ đồng; tuy nhiên, ở chiều ngược lại cũng sẽ làm tăng chi phí đối với người dân và đối với các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố. Tuy nhiên, đối với các hộ gia đình, cá nhân, Cục Thuế thành phố Hà Nội cho biết tiền thuế thu được từ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2019 khoảng 369 tỉ đồng. Theo đó, với mức tăng khoảng 15% tương ứng với số tiền khoảng 57 tỉ đồng phân bổ trên 1,3 triệu hộ dân thủ đô phải nộp thuế, mỗi năm một hộ dân chỉ đóng thêm gần 45.000 đồng. Tuy nhiên, Cục Thuế thành phố Hà Nội cho rằng theo chu kỳ ổn định của khoản thuế này, đến ngày 1.1.2022 mới phải thực hiện điều chỉnh theo bảng giá mới, do đó tác động của việc tăng giá đất sẽ không nhiều. Trên cơ sở đó, UBND TP Hà Nội khẳng định "việc điều chỉnh giá đất không gây nhiều tác động đến đại bộ phận người dân".
Theo Laodong.vn CÁC TIN KHÁC
Hà Nội: Tiến hành rà soát đất đấu giá, đất xen kẹt
(01/04/2024)
Sớm ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở bảo đảm tiến độ, chất lượng
(11/03/2024)
Thị trường bất động sản Hà Nội vẫn nhiều biến động
(09/01/2024)
Kích cầu thị trường bất động sản
(14/12/2023)
|